図解付で誰でも簡単にブログを作成する事ができるように書きました！
ダウンロードは下記をクリックしお願いいたします。
『【検証結果を暴露！】なんにも知らないウチのカミさんでも稼げた！
確率論アドセンスブログ作成マニュアル』
※この無料レポートをダウンロードされますと、メルマガ発行者の
Ｋｏｈによって「弱者の帝王学 アドセンスで月１０万稼ぐブログ作成法」
（メルマガＩＤ：0000192229）に代理登録させていただきます。
※メルマガは「まぐまぐ！」のシステムを利用して配信されます。
※登録されたメルマガはこちらより解除することができます。
※なお、「まぐまぐ！」が発行している公式メルマガには登録されません。
◆必要なもので、きっかけがないと買わないよね？
必要なもので、きっかけがないと買わないよね？
いつもあたたかいコメント、応援感謝です♪
３月はモノが売れる季節。。ネットの売上からそれを実感しているKohです。
僕の数少ない楽天のアフィリサイトで、それなりの売上が発生しております。。
ビッダーズもそこそこあります。電脳卸は・・・０。。
でも、楽天アフィリで、僕のサイトからの直接の購入者は０。 ０人です。
かなり驚きです。今月はけっこう売上高があるのですが。。
これは僕のサイトの楽天のクッキーを踏んだ方が、一回閉じて、
別に楽天のホームページから何かを購入しているということですね。。
これはこれでほったらかしのひとつの方法ですが
僕のサイトに対し、とんでもない事実も見えてくるわけです。。 それは何か！！
あんたのサイト、眠いっすよｚｚｚ 出来よくネ
たまにはカワイイ系で・・ クッキーがなかったら物販アフィリ報酬 ０円・・。
いつも暖かい応援感謝です。。 y(^ー^)y
人気ブログランキング♪
鬼ブログランキング♪
では自虐ったところで本題に行きましょう。。
昨日は「○○と○○○」なんて、わざとらしい終わり方をしたわけですが
これもうやめます。。やらしいから。。ゴメンナサイ。。
○に入るのは 動機と必要性 です。
です。順番は別にどっちでもいいです。
もちろんいろいろな言い方はあると思いますが、僕はずっとこれで来ました。
ヒトはきっかけがないと動きません、必要でないと動きません。
昨日お話したように、お客さん自身が色々勉強して、自分なりに動機や
必要性を見出し、物件はともかく購入する気持ちは持っている、そういう
状況、アタマで来られる方の場合はラクなのです。
あとは物件を当てはめればいいだけですから。。
では充分に、動機と必要性を感じていない方にはどうするか。
こちらから、なんやかんやと「動機と必要性」を与えればいいんです。。
買う方向に考えるように。
ではまず動機から。
動機なんていうと刑事ドラマみたいですが、簡単に言うときっかけ。
行動を喚起することですね。
不動産で言えば
「家賃１０万円って、３０００万円住宅ローン借りてることと一緒っすよ」
「ほほぅ社宅ですか。。期限は当然ありますよね。そん時何才ですか？」
「あれ？クツがあふれてる。。そろそろ狭いんじゃ。。」
「専門家も、住宅ローンは史上最低域と言ってますよ」
「公示価格見ました？いい場所はこれからも上がりますよ」
他にもいくらでもあります。（こんな言葉使いはしませんよ。。）
権威のある人の言葉や、市況、本、データなど公共性のある根拠を利用しながら
現状をこんこんと話します。
目的はと言うと、
現状に気付いてもらい、それでいいのかどうかを考えさせる
これが動機付け、きっかけを与えるひとつのポイントです。
そんな目で、情報販売のセールスページ、メルマガ等を見てみると・・・、
おお、あります、あります。
うぉ！コレってオレのコトじゃん！！
ていう部分です。
特にヒトは、なんにも言ってないのに当てられたりすると、「なんで？」とか
感情が動き、その当てたヒトや次の言動に非常に興味を持つものです。
だから、最初にきっかけを与え、気を引くことができれば、とにもかくにも
最後まで目を通してもらえる可能性が高まるのですね。
動機付けは重要です。。
参考までに、僕の営業スタイルでは、この時点では僕の方から
「だから家を持った方がいいです」
とかいう誘導はしません。お客さんに自らコミットメントしてもらう方が
このあとの必要性、物件セールスのために、大きな効果があるからです。
コミットメント、必要性については・・・ またあしたに。。
動機の話をあんまり長くするとですね、
動悸・息切れがするんです。。トシで（涙）
鬼ブログのエロエロにサンドイッチ！！ ・・m(_ _)m
人気ブログランキング♪
鬼ブログランキング♪
コメント・トラックバック大喜び！必ずコメント応援に駆けつけます！
貴重なご意見、お待ちしてます！
投稿者 koh : 2006年03月24日 23:00
トラックバック
このエントリーのトラックバックURL:
http://say-koh.com/cgi/mt/mt-tb.cgi/1059
コメント
こんばんはテンマです
最後の話は置いといて･･･
全体的にいい話でした！！（笑）
これ俺のことじゃん！
の１文でテンマの第６感が
ピキーーーーーンってきました
ノートにメモっとこ♪
ポチポチ☆
投稿者 テンマ お金持ちしか知らないお金の稼ぎ方 : 2006年03月24日 23:09
★kohさん
はろ～♪ 江門っす。
さすが不動産営業マン。
よくわかります～。
具体的ですね～
これを文章にどう生かすかってことですね。
ポチポチです。
投稿者 ★人間関係戦略ノート★江門 : 2006年03月24日 23:25
Kohさん こんばんわ～
子猫ちゃんにみとれてました。。。。
いつもホント為になる記事ですね。
それでは応援ぽちしてまたみにきま～す。
投稿者 現役サラリーマンの情報起業講座@nobu : 2006年03月25日 00:23
こんばんわー
今回の記事は営業をしている僕には
凄く勉強になりました～
物を販売して行く上で凄く大事な考え方です。
応援ぽちぽち！
投稿者 ネットで稼ぐ！初心者のための情報ガイド。営業レーサー？レビノ : 2006年03月25日 01:04
おつかれヤロー！！！
なるほど、動かすですね。
うまく誘導しないと
たしかに購入までいかないですね。
自ら動くように仕向けるですね！！
熱いエール完了！！！
投稿者 アフィリエイトでがっぽり儲けようの会 副会長アイパー : 2006年03月25日 01:18
こんばんは
さすが不動サンフォプレナーです。
この話は本当にアフィリに通用しますよね。
僕は誘導されてばっかりです。
∠(￣∧￣) 応援して帰ります！
投稿者 アフィリエイター鈴木の上達情報 BLOG : 2006年03月25日 02:35
おはよう！！！
キーシュです♪
ごめんなさい、今日は急遽、田舎に戻らなくちゃ
いけなくなって、朝一の新幹線に乗ります！
だから、コメント出来なくて・・
応援だけさせていただきます！
本当にごめんなさい！！！
投稿者 ★29歳 元バリバリの女部長『退職⇒起業』再出発!!★キーシュ : 2006年03月25日 03:44
こんにちは。
kimaちゃんです♪
動機を持った人を必要性がある、に変える
ことが大変だけどポイントのような．．．
応援完了～
投稿者 【セレブへの道～贅沢を普通に】 : 2006年03月25日 09:12
おおー。猫ちゃんが眠りかぶっていますね（笑
かわいい♪
動機付けって難しいですね。
動悸息切れめまいには救心ですね。確かに。
応援！！
投稿者 おうちで働く主婦のブログ・ナイア＠福岡 : 2006年03月25日 09:41
おはようございます＾＾
昨日は夕食を食べに４時間くらいかけて隣の県（？）まで外出してて今帰ってきました♪
ははは
可愛すぎですよ＞＜
けどクッキー機能は良いですよね♪
私もクッキー食べさせるように工夫をしないと。。。
うんうん
動機付けは確実に必要ですね・・・
これに実績があると ほぼ間違いなく買っちゃいそうです＾＾；
応援して帰りますね♪
ぽちぽち
投稿者 ★安い情報商材ならアンデルセン☆ : 2006年03月25日 10:08
おはようございます。kohさん
きっかけはフジテレビと並んでネットビジネスでは
きっかけは榊っていわれるように頑張ります(笑）
応援ぽちっ
投稿者 情報商材アドバイザー榊 : 2006年03月25日 10:16
こんにちは、たゆです。
マイミクありがとーです。
にゃんこかわいーって思ってたのに
救心って（爆）
動機付け大事ですよねー。
それによって、行動してもらえるか
どうかが決まりますね！
応援ポチ！
投稿者 物販ブログアフィリエイトで月28万稼いだ方法暴露中たゆ : 2006年03月25日 13:42
こんにちは！
訪問＆コメント＆応援ありがとうございます。
さすが営業マン！！
マーケティングのいろはをご存知ですね。
勉強になります。
豪邸たてたい！
また、寄らせていただきますね。
ｐｐ
投稿者 超・初心者のネットdeビジネス入門＠プリム : 2006年03月25日 13:43
こんにちは、子猫です。
コメントありがとうございました。
＞動機付け、きっかけを与えるひとつのポイント
さすがにプロの方はお上手ですね。
応援クリックして帰ります。
投稿者 ブログでアフィリエイト！初心者必見の子猫 : 2006年03月25日 14:10
こんにちわ、健康マニア 健です。
やべっ！手抜きコメントが突っ込まれた（汗）
まあいいや。自覚してるし（←いいのか！）
必要性を感じないと人は動けませんね～
いや～確かに確かに。
だから必要性を気づかせてあげればよいのか。
うむむむむ。
勉強になります。
エロエロ応援ぽちぽちっと（笑）
投稿者 健康マニア 健 : 2006年03月25日 14:15
kohさん、こんにちは♪
りんごです(^-^)/
やっぱりプロは違うっっ(>
りんごも画像ネタを勉強しますっp(￣‥￣)q=3
(↑そっち(笑)？？)
りんごは事務職だったので、
マーケティングに関しては、知識無し(爆)。
なので、ただ今勉強真っ最中…。
本当に参考になりますっっヾ(≧▽≦)ノ♪
感謝の「ポチっ(^ー^)ノ」
投稿者 りんご＠「ブログ解体新書」で稼ぐきろく : 2006年03月25日 14:52
こんにちは。ICHIです。
いつもコメント有難うございます。
今日も、盛りだくさんですね。
私も、救心！必要ですかね。
私も、もっと色々勉強して
はやく追いつきたいです。
応援して帰ります。ポチ！
投稿者 ICHI[情報コレクターが送るあなたへの幸せレシピ] : 2006年03月25日 16:03
you-chan参上！！！
それ、最近ボクもそういうこと
考えてるんですよ！
この世界じゃ必要な
ものなんですよね～♪
でも習得するのが大変！！
応援アタアタ！！
投稿者 高卒ニートのネットで月100万以上稼ぐ！！！♪you-chan♪ : 2006年03月25日 16:43
こんにちは！しょうです(*´д｀*)
今日もなるほど②とうなずいています(笑)
ほんと奥が深いですよねぇ☆
また来ます！癒し応援クリックぽっちん♪
投稿者 スーパー大学生？しょう : 2006年03月25日 17:57
kohさん、こんばんは
可愛い猫ですね～
あ、今閃いた！
この猫借ります！！
サンキュー、kohさん(^0^)/
pochipochi
投稿者 「ネットで稼ぐ超速ミリオネア」チャッピー : 2006年03月25日 20:42
Ｋｏｈさん、こんばんは～♪
あ～、すごい納得。さすがですね！
しかもご本人に気付いてもらって
ご本人に行動してもらうんですね。なるほど！
でも、やっぱり最後の「救心」にやられました・・（笑
投稿者 風水で運気ＵＰしましょ♪ ｂｙ☆モモ☆ : 2006年03月25日 22:04
テンマさん
おお第６感
なにか閃きましたか？
教えて♪
江門さん
言うのは言えるんですが
形にするのが難しいす。。
nobuさん
ネコかわいいでしょ
見っけたときはラッキーって。。
副会長！おつかれっす♪
一連のながれで
持っていきたいんです
けどね。。
ズッキ－
僕としては、モノを売る
基本じゃないかな－と。。
キーシュさん
おぉ、忙しいのに
スミマセン。。
お気をつけて。。
kimaちゃん
そうですね。似てるようで
ちょっと違う、少々
やっかいな相手です。。
ナイアさん
そうそうめまいにも。。
って、そっちですか。。（涙）
アンデルセンさん
おお徹夜明けですか。。
ありがとうございます♪
クッキーはおいしそうすよね。。
榊さん
いやぜひきっかけになって
ください！
そして僕にもおしえて。。
たゆさん
こちらこそありがとです。
使い方わかんなくて、手助け
ありがとうございました♪
プリムさん
こちらこそありがとです！
これはマーケティングになるのですかね？
豪邸建築の際はぜひ！（笑）
子猫さん
こちらこそサンクスです。
もっと自由自在にうごいて
もらいたいすね。。
健さん
やや、僕と健さんの仲じゃ
ないっすか（笑）
エロエロ撃墜、感謝です！！
りんごさん
そうそう画像ネタ・・ってそっちかよ！（三村）
ネットとリアルはちょっと違うような
気もします。。
ICHIさん
おや、ICHIさんも動悸息切れ？（笑）
ICHIさんの記事の濃さは尊敬モノです。。
youちゃん
モノを売るためには
どうしても必要ですよね。。
僕もネットにもっと活かさないと。。
しょうさん
ありがとございます。。
もうちょい僕も成果を残したい
ですね。
チャッピーさん
どうぞどうぞ♪
でもなにを閃いたのですか？
ネコの画像で。。（笑）
モモさん
あら？肩書きが・・
風水得意なんですか？
ぜひ風水の商材を作ってください♪
投稿者 不動サンフォプレナ Ｋｏｈ : 2006年03月25日 23:44
コンテンツ
